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Edificio Francisco a Vidal 782, Pocitos Padrón 169755

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 11 unidades y 2.265 m² edificados.

Contorno del padrón 169755 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 468 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169755
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
2.265 m²
Unidades
11
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.667.222

$ 46.949 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 106.339.447.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda127 m²1954$ 5.521.762
101Piso 1Vivienda215 m²1954$ 9.716.969
201Piso 2Vivienda215 m²1954$ 9.716.969
301Piso 3Vivienda210 m²1999$ 9.716.969
401Piso 4Vivienda215 m²1954$ 9.716.969
501Piso 5Vivienda215 m²1954$ 10.164.679
601Piso 6Vivienda210 m²2011$ 10.164.679
701Piso 7Vivienda211 m²1955$ 10.164.679
801Piso 8Vivienda216 m²1955$ 10.164.679
901Piso 9Vivienda215 m²1954$ 10.065.182
1001Piso 10Vivienda216 m²1954$ 11.225.911

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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