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Edificio Francisco a Vidal 768, Pocitos Padrón 169753

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 21 unidades y 1.438 m² edificados.

Contorno del padrón 169753 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 379 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169753
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
379 m²
Superficie edificada
1.438 m²
Unidades
21
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.748.961

$ 25.541 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.728.174.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1947$ 1.365.513
2Planta bajaVivienda47 m²2000$ 1.155.444
3Planta bajaVivienda87 m²1947$ 2.127.040
101Piso 1Vivienda65 m²1941$ 1.680.630
102Piso 1Vivienda63 m²1947$ 1.601.845
103Piso 1Vivienda80 m²1947$ 2.127.040
201Piso 2Vivienda65 m²1947$ 1.680.630
202Piso 2Vivienda63 m²1947$ 1.601.845
203Piso 2Vivienda80 m²1947$ 2.074.535
301Piso 3Vivienda65 m²1947$ 1.680.630
302Piso 3Vivienda63 m²1947$ 1.601.845
303Piso 3Vivienda80 m²1947$ 2.074.535
401Piso 4Vivienda65 m²1941$ 1.680.630
402Piso 4Vivienda63 m²1941$ 1.601.845
403Piso 4Vivienda80 m²1947$ 2.065.162
501Piso 5Vivienda65 m²1947$ 1.706.892
502Piso 5Vivienda63 m²1947$ 1.601.845
503Piso 5Vivienda80 m²1947$ 2.074.535
601Piso 6Vivienda63 m²1947$ 1.654.384
602Piso 6Vivienda62 m²1947$ 1.575.598
603Piso 6Vivienda77 m²1947$ 1.995.751

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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