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Edificio Francisco a Vidal 738, Punta Carretas Padrón 34092

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 20 unidades y 1.569 m² edificados.

Contorno del padrón 34092 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34092
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
1.569 m²
Unidades
20
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.961.447

$ 48.812 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.645.675.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje27 m²1998$ 378.184
101Piso 1Vivienda75 m²1998$ 3.706.316
102Piso 1Vivienda72 m²1998$ 3.630.648
201Piso 2Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
202Piso 2Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
301Piso 3Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
302Piso 3Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
401Piso 4Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
402Piso 4Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
501Piso 5Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
502Piso 5Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
601Piso 6Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
602Piso 6Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
701Piso 7Vivienda75 m²1998$ 3.630.648
702Piso 7Vivienda72 m²1998$ 3.479.393
801Piso 8Vivienda75 m²1998$ 3.853.542
802Piso 8Vivienda72 m²1998$ 3.717.266
901Piso 9Vivienda161 m²1998$ 7.639.519
1001Piso 10Vivienda124 m²1998$ 6.051.093
1101Piso 11Vivienda81 m²1998$ 4.008.861

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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