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Edificio Francisco a Vidal 720, Punta Carretas Padrón 415333

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 171 unidades y 3.942 m² edificados.

Contorno del padrón 415333 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 705 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415333
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
705 m²
Superficie edificada
3.942 m²
Unidades
171
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.333.652

$ 49.439 por m² de vivienda. Promedio de 123 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 177.510.539.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 171 unidades del edificio

  • Vivienda: 123
  • Cochera: 46
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio65 m²2000$ 2.465.299
2Planta bajaComercio76 m²2000$ 2.705.832
3Cochera13 m²2000$ 223.491
4Cochera11 m²2000$ 189.050
5Cochera9 m²2000$ 154.615
6Cochera9 m²2000$ 154.615
7Cochera9 m²2000$ 154.615
8Cochera9 m²2000$ 154.615
9Cochera16 m²2000$ 274.968
10Cochera11 m²2000$ 189.050
11Cochera9 m²2000$ 154.615
12Cochera9 m²2000$ 154.615
13Cochera10 m²2000$ 171.832
14Cochera10 m²2000$ 171.832
15Cochera12 m²2000$ 206.268
16Cochera13 m²2000$ 223.491
17Cochera12 m²2000$ 206.268
18Cochera10 m²2000$ 171.832
19Cochera10 m²2000$ 171.832
20Cochera11 m²2000$ 189.050
SS 101Cochera11 m²2000$ 189.050
SS 102Cochera9 m²2000$ 154.615
SS 103Cochera9 m²2000$ 154.615
SS 104Cochera9 m²2000$ 154.615
105Planta bajaVivienda202 m²2000$ 7.711.519
SS 105Cochera10 m²2000$ 171.832
SS 106Cochera12 m²2000$ 206.268
SS 107Cochera12 m²2000$ 206.268
SS 108Cochera9 m²2000$ 154.615
SS 109Cochera9 m²2000$ 154.615
SS 110Cochera9 m²2000$ 154.615
SS 111Cochera10 m²2000$ 171.832
SS 112Cochera12 m²2000$ 206.268
SS 113Cochera13 m²2000$ 223.491
SS 114Cochera13 m²2000$ 223.491
SS 115Cochera11 m²2000$ 189.050
SS 116Cochera10 m²2000$ 171.832
SS 117Cochera11 m²2000$ 189.050
SS 201Cochera10 m²2000$ 171.832
SS 202Cochera10 m²2000$ 171.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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