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Edificio Juan Maria Perez 2928, Punta Carretas Padrón 32567

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 10 unidades y 1.638 m² edificados.

Contorno del padrón 32567 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 369 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32567
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
1.638 m²
Unidades
10
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.782.004

$ 47.509 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.820.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda194 m²1991$ 9.300.588
201Piso 2Vivienda170 m²1991$ 8.107.061
301Piso 3Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
401Piso 4Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
501Piso 5Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
601Piso 6Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
701Piso 7Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
801Piso 8Vivienda166 m²1991$ 7.765.739
901Piso 9Vivienda139 m²1991$ 7.063.879
1001Piso 10Vivienda139 m²1991$ 6.754.079

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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