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Edificio Juan Maria Perez 2918, Punta Carretas Padrón 32568

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 62 unidades y 1.876 m² edificados.

Contorno del padrón 32568 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 370 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32568
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
1.876 m²
Unidades
62
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.378.700

$ 78.419 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 131.086.861.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Oficina: 58
  • Vivienda: 3
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3Planta bajaOficina32 m²1984$ 2.388.870
4Planta bajaOficina54 m²1980$ 3.663.456
6Planta bajaOficina28 m²1980$ 1.862.253
SS 10125 m²1980$ 587.675
101Piso 1Oficina29 m²1980$ 2.335.444
102Piso 1Oficina26 m²1980$ 2.129.377
103Piso 1Oficina35 m²1980$ 2.770.474
104Piso 1Oficina30 m²1980$ 1.915.679
105Piso 1Oficina22 m²1984$ 1.389.057
106Piso 1Oficina29 m²1980$ 1.816.466
201Piso 2Oficina30 m²1980$ 2.335.444
202Piso 2Oficina27 m²1980$ 2.091.223
203Piso 2Oficina34 m²1980$ 2.709.432
204Piso 2Oficina55 m²1980$ 3.403.963
206Piso 2Oficina29 m²1980$ 1.816.466
301Piso 3Oficina29 m²1980$ 2.335.444
302Piso 3Oficina26 m²1980$ 2.091.223
303Piso 3Oficina38 m²1980$ 2.423.379
304Piso 3Oficina54 m²1980$ 3.403.963
306Piso 3Oficina29 m²1980$ 1.816.466
401Piso 4Oficina30 m²1980$ 2.335.444
402Piso 4Oficina27 m²1980$ 2.091.223
403Piso 4Oficina35 m²1980$ 2.709.432
404Piso 4Oficina31 m²1980$ 1.915.679
405Piso 4Oficina22 m²1984$ 1.389.057
406Piso 4Oficina29 m²1980$ 1.816.466
501Piso 5Vivienda30 m²1984$ 2.335.444
502Piso 5Oficina26 m²1980$ 2.091.223
503Piso 5Oficina35 m²1980$ 2.709.432
504Piso 5Oficina31 m²1980$ 1.915.679
505Piso 5Oficina22 m²1980$ 1.389.057
506Piso 5Oficina29 m²1980$ 1.816.466
601Piso 6Oficina30 m²1980$ 2.335.444
602Piso 6Vivienda26 m²1983$ 2.091.223
603Piso 6Oficina35 m²1980$ 2.709.432
604Piso 6Oficina31 m²1980$ 1.915.679
605Piso 6Oficina22 m²1980$ 1.389.057
606Piso 6Oficina29 m²1980$ 1.816.466
701Piso 7Oficina30 m²1980$ 2.335.444
702Piso 7Oficina26 m²1980$ 2.091.223

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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