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Edificio Juan Benito Blanco 1129, Pocitos Padrón 31359

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 183 unidades y 3.141 m² edificados.

Contorno del padrón 31359 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 703 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31359
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
703 m²
Superficie edificada
3.141 m²
Unidades
183
Año de construcción
1998
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.830.370

$ 66.108 por m² de vivienda. Promedio de 48 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 135.462.623.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 183 unidades del edificio

  • Cochera: 133
  • Vivienda: 48
  • Comercio: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio265 m²1998$ 12.201.704
2Cochera10 m²1998$ 224.338
3Cochera10 m²1998$ 224.338
4Cochera15 m²1998$ 336.640
5Cochera10 m²1998$ 224.338
6Cochera10 m²1998$ 224.338
7Cochera11 m²1998$ 246.821
8Cochera10 m²1998$ 224.338
9Cochera12 m²1998$ 269.312
10Cochera11 m²1998$ 246.821
11Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 101Cochera12 m²1998$ 269.312
SS 102Cochera12 m²1998$ 269.312
SS 103Cochera12 m²1998$ 269.312
SS 105Depósito67 m²1998$ 2.140.276
105Cochera11 m²1998$ 246.821
106Cochera11 m²1998$ 246.821
107Cochera11 m²1998$ 246.821
108Cochera11 m²1998$ 246.821
109Cochera11 m²1998$ 246.821
SS 109Cochera16 m²1998$ 359.131
110Cochera11 m²1998$ 246.821
SS 110Cochera12 m²1998$ 269.312
111Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 111Cochera12 m²1998$ 269.312
112Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 112Cochera15 m²1998$ 336.640
SS 113Cochera10 m²1998$ 224.338
113Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 114Cochera10 m²1998$ 224.338
114Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 115Cochera12 m²1998$ 269.312
115Cochera10 m²1998$ 224.338
116Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 116Cochera12 m²1998$ 269.312
117Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 117Cochera12 m²1998$ 269.312
118Cochera10 m²1998$ 224.338
SS 118Cochera11 m²1998$ 246.821
SS 119Cochera11 m²1998$ 246.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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