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Edificio Juan Benito Blanco 1117, Pocitos Padrón 31357

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 22 unidades y 1.660 m² edificados.

Contorno del padrón 31357 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31357
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
1.660 m²
Unidades
22
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.807.977

$ 55.510 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.016.737.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1991$ 1.273.607
2Garaje256 m²1991$ 6.583.600
101Piso 1Vivienda69 m²1991$ 4.106.884
102Piso 1Vivienda69 m²2008$ 4.119.998
201Piso 2Vivienda70 m²1991$ 3.743.942
202Piso 2Vivienda69 m²1994$ 3.691.423
301Piso 3Vivienda70 m²1991$ 3.743.942
302Piso 3Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
401Piso 4Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
402Piso 4Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
501Piso 5Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
502Piso 5Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
601Piso 6Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
602Piso 6Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
701Piso 7Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
702Piso 7Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
801Piso 8Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
802Piso 8Vivienda70 m²1994$ 3.743.942
901Piso 9Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
902Piso 9Vivienda69 m²1991$ 3.691.423
1001Piso 10Vivienda63 m²1991$ 4.321.215
1002Piso 10Vivienda64 m²1991$ 4.391.108

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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