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Edificio Juan Benito Blanco 1118, Pocitos Padrón 32641

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 21 unidades y 1.795 m² edificados.

Contorno del padrón 32641 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 385 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32641
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
385 m²
Superficie edificada
1.795 m²
Unidades
21
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.948.992

$ 53.640 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 95.911.989.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda84 m²1983$ 4.524.030
2Planta bajaSalón28 m²1983$ 1.437.350
SS 10114 m²1983$ 443.785
101Piso 1Vivienda104 m²1983$ 5.524.204
102Piso 1Vivienda84 m²1983$ 4.603.525
201Piso 2Vivienda104 m²1978$ 5.497.708
202Piso 2Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
301Piso 3Vivienda104 m²2014$ 5.497.708
302Piso 3Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
401Piso 4Vivienda104 m²1983$ 5.497.708
402Piso 4Vivienda84 m²1982$ 4.563.779
501Piso 5Vivienda104 m²1983$ 5.497.708
502Piso 5Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
601Piso 6Vivienda104 m²1983$ 5.497.708
602Piso 6Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
701Piso 7Vivienda104 m²1983$ 5.497.708
702Piso 7Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
801Piso 8Vivienda104 m²1983$ 5.497.708
802Piso 8Vivienda84 m²1983$ 4.563.779
901Piso 9Vivienda83 m²1983$ 4.437.910
902Piso 9Vivienda82 m²1983$ 4.510.776

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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