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Edificio Juan Benito Blanco 1125, Pocitos Padrón 31358

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 19 unidades y 1.141 m² edificados.

Contorno del padrón 31358 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 436 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31358
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
436 m²
Superficie edificada
1.141 m²
Unidades
19
Año de construcción
1966 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.197.856

$ 69.903 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 79.759.255.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1966$ 2.289.170
101Piso 1Vivienda62 m²1966$ 4.164.066
102Piso 1Vivienda62 m²1966$ 4.594.286
201Piso 2Vivienda62 m²1966$ 4.471.365
202Piso 2Vivienda62 m²1966$ 4.471.365
301Piso 3Vivienda62 m²1966$ 4.010.034
302Piso 3Vivienda62 m²1966$ 4.471.365
401Piso 4Vivienda62 m²1966$ 4.501.715
402Piso 4Vivienda62 m²1966$ 4.041.151
501Piso 5Vivienda62 m²1966$ 4.532.822
502Piso 5Vivienda62 m²1966$ 4.532.822
601Piso 6Vivienda62 m²1966$ 4.563.252
602Piso 6Vivienda62 m²1966$ 4.117.788
701Piso 7Vivienda62 m²1966$ 4.594.286
702Piso 7Vivienda62 m²1966$ 4.148.126
801Piso 8Vivienda58 m²1966$ 4.302.164
802Piso 8Vivienda58 m²1966$ 4.302.164
901Piso 9Vivienda58 m²2002$ 3.825.657
902Piso 9Vivienda58 m²1966$ 3.825.657

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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