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Edificio Jose Vazquez Ledesma 3066, Punta Carretas Padrón 157624

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 21 unidades y 3.505 m² edificados.

Contorno del padrón 157624 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 574 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157624
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
574 m²
Superficie edificada
3.505 m²
Unidades
21
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.866.920

$ 59.954 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 181.973.960.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje660 m²1980$ 12.647.188
2Garaje35 m²1985$ 855.283
101Piso 1Vivienda148 m²1980$ 9.116.894
102Piso 1Vivienda140 m²1980$ 8.698.351
201Piso 2Vivienda148 m²1980$ 8.862.137
202Piso 2Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
301Piso 3Vivienda148 m²1980$ 8.862.137
302Piso 3Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
401Piso 4Vivienda148 m²1980$ 8.862.137
402Piso 4Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
501Piso 5Vivienda148 m²1980$ 8.862.137
502Piso 5Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
601Piso 6Vivienda150 m²1980$ 8.862.137
602Piso 6Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
701Piso 7Vivienda150 m²1980$ 8.862.137
702Piso 7Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
801Piso 8Vivienda151 m²1980$ 8.862.137
802Piso 8Vivienda142 m²2014$ 8.388.995
901Piso 9Vivienda152 m²1980$ 8.862.137
902Piso 9Vivienda140 m²1980$ 8.388.995
1001Piso 10Vivienda205 m²1985$ 12.647.188

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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