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Edificio Jose Marti 3310, Pocitos Padrón 31175

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 19 unidades y 1.002 m² edificados.

Contorno del padrón 31175 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 248 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31175
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
248 m²
Superficie edificada
1.002 m²
Unidades
19
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.207.138

$ 64.573 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.300.716.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje108 m²1980$ 2.572.237
101Piso 1Vivienda54 m²1982$ 3.711.256
102Piso 1Vivienda40 m²1982$ 2.629.201
201Piso 2Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
202Piso 2Vivienda39 m²1982$ 3.435.996
301Piso 3Vivienda54 m²1980$ 3.435.996
302Piso 3Vivienda39 m²1982$ 2.486.818
401Piso 4Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
402Piso 4Vivienda40 m²1982$ 2.486.818
501Piso 5Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
502Piso 5Vivienda40 m²1982$ 2.486.818
601Piso 6Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
602Piso 6Vivienda40 m²1982$ 2.486.818
701Piso 7Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
702Piso 7Vivienda40 m²1982$ 2.486.818
801Piso 8Vivienda54 m²1982$ 3.435.996
802Piso 8Vivienda40 m²1980$ 2.486.818
901Piso 9Vivienda72 m²1982$ 4.631.947
1001Piso 10Vivienda72 m²2000$ 4.347.199

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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