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Edificio Jose Marti 3325, Pocitos Padrón 158936

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 32 unidades y 866 m² edificados.

Contorno del padrón 158936 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 149 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158936
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
149 m²
Superficie edificada
866 m²
Unidades
32
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.593.958

$ 58.899 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.006.648.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
102Piso 1Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
201Piso 2Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
202Piso 2Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
203Piso 2Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
301Piso 3Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
302Piso 3Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
303Piso 3Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
401Piso 4Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
402Piso 4Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
403Piso 4Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
501Piso 5Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
502Piso 5Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
503Piso 5Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
601Piso 6Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
602Piso 6Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
603Piso 6Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
701Piso 7Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
702Piso 7Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
703Piso 7Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
801Piso 8Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
802Piso 8Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
803Piso 8Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
901Piso 9Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
902Piso 9Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
903Piso 9Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
1001Piso 10Vivienda26 m²1998$ 1.531.363
1002Piso 10Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
1003Piso 10Vivienda30 m²1998$ 1.766.965
1101Piso 11Vivienda26 m²2019$ 1.531.363
1102Piso 11Vivienda25 m²1998$ 1.472.504
1103Piso 11Vivienda30 m²1998$ 1.766.965

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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