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Edificio Jose Marti 3336, Pocitos Padrón 109515

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 21 unidades y 4.972 m² edificados.

Contorno del padrón 109515 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109515
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
4.972 m²
Unidades
21
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.726.249

$ 52.778 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.000.208.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio37 m²2017$ 1.475.234
101Piso 1Vivienda53 m²2017$ 2.944.324
102Piso 1Vivienda128 m²2017$ 6.969.032
201Piso 2Vivienda84 m²2017$ 4.512.967
202Piso 2Vivienda96 m²2017$ 5.143.878
301Piso 3Vivienda84 m²2017$ 4.512.967
302Piso 3Vivienda96 m²2017$ 5.143.878
401Piso 4Vivienda84 m²2017$ 4.512.967
402Piso 4Vivienda96 m²2017$ 5.143.878
501Piso 5Vivienda54 m²2017$ 2.900.643
502Piso 5Vivienda129 m²2017$ 6.511.783
601Piso 6Vivienda54 m²2017$ 2.900.643
602Piso 6Vivienda129 m²2017$ 6.511.783
701Piso 7Vivienda54 m²2017$ 2.900.643
702Piso 7Vivienda129 m²2017$ 6.511.783
801Piso 8Vivienda54 m²2017$ 2.900.643
802Piso 8Vivienda129 m²2017$ 6.511.783
901Piso 9Vivienda54 m²2017$ 2.900.643
902Piso 9Vivienda129 m²2017$ 6.511.783
1001Piso 10Vivienda72 m²2017$ 4.000.325
1002Piso 10Vivienda83 m²2017$ 4.578.628

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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