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Edificio Jose Marti 3330, Pocitos Padrón 109516

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 21 unidades y 1.872 m² edificados.

Contorno del padrón 109516 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109516
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
1.872 m²
Unidades
21
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.524.146

$ 54.020 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.527.431.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje197 m²1980$ 3.044.503
101Piso 1Vivienda86 m²1980$ 4.801.683
102Piso 1Vivienda92 m²1980$ 3.498.379
201Piso 2Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
202Piso 2Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
301Piso 3Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
302Piso 3Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
401Piso 4Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
402Piso 4Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
501Piso 5Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
502Piso 5Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
601Piso 6Vivienda85 m²1980$ 4.632.533
602Piso 6Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
701Piso 7Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
702Piso 7Vivienda84 m²1980$ 4.632.533
801Piso 8Vivienda87 m²1976$ 4.632.533
802Piso 8Vivienda85 m²1980$ 4.632.533
901Piso 9Vivienda79 m²1980$ 4.331.851
902Piso 9Vivienda79 m²1980$ 4.331.851
1001Piso 10Vivienda79 m²1980$ 4.331.851
1002Piso 10Vivienda79 m²1980$ 4.331.851

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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