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Edificio Jose Marti 3292, Pocitos Padrón 97091

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 29 unidades y 1.813 m² edificados.

Contorno del padrón 97091 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97091
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
1.813 m²
Unidades
29
Año de construcción
1959
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.048.962

$ 32.774 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.419.890.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1959$ 2.609.008
2Planta bajaVivienda40 m²1959$ 1.282.935
101Piso 1Vivienda76 m²1959$ 2.527.495
102Piso 1Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
103Piso 1Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
201Piso 2Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
202Piso 2Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
203Piso 2Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
301Piso 3Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
302Piso 3Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
303Piso 3Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
401Piso 4Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
402Piso 4Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
403Piso 4Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
501Piso 5Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
502Piso 5Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
503Piso 5Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
601Piso 6Vivienda76 m²1959$ 2.473.544
602Piso 6Vivienda63 m²1959$ 2.038.607
603Piso 6Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
701Piso 7Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
702Piso 7Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
703Piso 7Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
801Piso 8Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
802Piso 8Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
803Piso 8Vivienda50 m²1959$ 1.621.653
901Piso 9Vivienda76 m²1959$ 2.491.528
902Piso 9Vivienda63 m²1959$ 2.056.591
903Piso 9Vivienda50 m²1959$ 1.621.653

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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