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Edificio Jose Marti 3263, Pocitos Padrón 34245

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 37 unidades y 3.134 m² edificados.

Contorno del padrón 34245 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 679 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
679 m²
Superficie edificada
3.134 m²
Unidades
37
Año de construcción
1979
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.919.086

$ 36.187 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.439.182.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/12/2015.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje230 m²1979$ 7.352.086
101Piso 1Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
102Piso 1Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
103Piso 1Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
104Piso 1Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
201Piso 2Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
202Piso 2Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
203Piso 2Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
204Piso 2Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
301Piso 3Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
302Piso 3Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
303Piso 3Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
304Piso 3Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
401Piso 4Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
402Piso 4Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
403Piso 4Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
404Piso 4Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
501Piso 5Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
502Piso 5Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
503Piso 5Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
504Piso 5Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
601Piso 6Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
602Piso 6Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
603Piso 6Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
604Piso 6Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
701Piso 7Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
702Piso 7Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
703Piso 7Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
704Piso 7Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
801Piso 8Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
802Piso 8Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
803Piso 8Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
804Piso 8Vivienda78 m²1979$ 2.808.135
901Piso 9Vivienda102 m²1979$ 3.806.694
902Piso 9Vivienda102 m²1979$ 3.806.694
903Piso 9Vivienda102 m²1979$ 3.806.694
904Piso 9Vivienda102 m²1979$ 3.806.694

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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