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Edificio 26 de Marzo 1099, Pocitos Padrón 23012

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 15 unidades y 708 m² edificados.

Contorno del padrón 23012 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
708 m²
Unidades
15
Año de construcción
1978 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.441.624

$ 72.916 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.624.355.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1982$ 3.673.781
101Piso 1Vivienda38 m²1982$ 2.745.770
102Piso 1Vivienda56 m²1982$ 4.104.312
201Piso 2Vivienda37 m²1999$ 2.745.770
202Piso 2Vivienda57 m²1982$ 4.104.312
301Piso 3Vivienda37 m²1982$ 2.745.770
302Piso 3Vivienda56 m²1982$ 4.104.312
401Piso 4Vivienda37 m²1982$ 2.745.770
402Piso 4Vivienda57 m²1982$ 4.104.312
501Piso 5Vivienda37 m²1982$ 2.745.770
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 4.104.312
601Piso 6Vivienda38 m²1982$ 2.745.770
602Piso 6Vivienda56 m²1982$ 4.104.312
701Piso 7Vivienda38 m²1982$ 2.745.770
702Piso 7Vivienda57 m²1978$ 4.104.312

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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