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Edificio Jose Marti 3282, Pocitos Padrón 31024

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 20 unidades y 2.462 m² edificados.

Contorno del padrón 31024 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 607 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31024
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
607 m²
Superficie edificada
2.462 m²
Unidades
20
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.076.103

$ 65.606 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 161.522.056.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda121 m²1992$ 8.383.819
102Piso 1Vivienda121 m²1992$ 8.171.547
201Piso 2Vivienda122 m²1992$ 8.022.253
202Piso 2Vivienda122 m²2014$ 8.023.224
301Piso 3Vivienda123 m²1992$ 8.056.521
302Piso 3Vivienda122 m²1992$ 8.010.311
401Piso 4Vivienda121 m²1992$ 7.984.088
402Piso 4Vivienda122 m²2004$ 8.034.984
501Piso 5Vivienda122 m²1992$ 8.029.292
502Piso 5Vivienda122 m²1992$ 8.033.643
601Piso 6Vivienda123 m²1992$ 8.053.916
602Piso 6Vivienda123 m²1992$ 8.062.763
701Piso 7Vivienda122 m²1992$ 8.037.373
702Piso 7Vivienda122 m²1992$ 8.047.518
801Piso 8Vivienda122 m²1992$ 8.013.658
802Piso 8Vivienda122 m²1992$ 8.021.180
901Piso 9Vivienda122 m²1992$ 8.040.338
902Piso 9Vivienda144 m²1980$ 8.441.610
1001Piso 10Vivienda122 m²1992$ 8.062.860
1002Piso 10Vivienda122 m²1992$ 7.991.158

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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