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Edificio Jose German Araujo 1122, Barrio Sur Padrón 6113

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 32 unidades y 2.417 m² edificados.

Contorno del padrón 6113 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 441 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6113
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
441 m²
Superficie edificada
2.417 m²
Unidades
32
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.381.635

$ 33.991 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.438.520.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón70 m²1961$ 1.740.819
2Garaje245 m²1961$ 4.248.642
101Piso 1Vivienda69 m²1961$ 2.344.082
102Piso 1Vivienda68 m²1961$ 2.283.680
103Piso 1Vivienda76 m²2000$ 2.559.523
104Piso 1Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
201Piso 2Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
202Piso 2Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
203Piso 2Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
204Piso 2Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
301Piso 3Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
302Piso 3Vivienda70 m²1960$ 2.395.795
303Piso 3Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
304Piso 3Vivienda74 m²1961$ 2.712.413
401Piso 4Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
402Piso 4Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
403Piso 4Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
404Piso 4Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
501Piso 5Vivienda70 m²1974$ 2.395.795
502Piso 5Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
503Piso 5Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
504Piso 5Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
601Piso 6Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
602Piso 6Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
603Piso 6Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
604Piso 6Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
701Piso 7Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
702Piso 7Vivienda70 m²1961$ 2.395.795
703Piso 7Vivienda76 m²1961$ 2.559.523
704Piso 7Vivienda74 m²1961$ 2.507.816
801Piso 8Vivienda36 m²1961$ 1.146.187
802Piso 8Vivienda39 m²1961$ 1.249.600

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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