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Edificio Durazno 851, Barrio Sur Padrón 6087

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 6 unidades y 320 m² edificados.

Contorno del padrón 6087 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 143 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6087
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
143 m²
Superficie edificada
320 m²
Unidades
6
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 690.543

$ 12.948 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.143.260.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/06/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1944$ 537.712
2Planta bajaVivienda50 m²1944$ 595.384
101Piso 1Vivienda56 m²1944$ 718.500
102Piso 1Vivienda57 m²1944$ 722.548
201Piso 2Vivienda56 m²1944$ 846.568
202Piso 2Vivienda57 m²1944$ 722.548

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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