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Edificio Durazno 916, Barrio Sur Padrón 6328

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 14 unidades y 523 m² edificados.

Contorno del padrón 6328 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6328
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
523 m²
Unidades
14
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.072.514

$ 55.478 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.015.198.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2020.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²2019$ 1.997.066
101Piso 1Vivienda44 m²2019$ 2.501.003
102Piso 1Vivienda24 m²2019$ 1.343.786
103Piso 1Vivienda33 m²2019$ 1.672.703
104Piso 1Vivienda33 m²2019$ 1.672.703
201Piso 2Vivienda43 m²2019$ 2.463.576
202Piso 2Vivienda24 m²2019$ 1.343.786
203Piso 2Vivienda33 m²2019$ 1.672.703
204Piso 2Vivienda34 m²2019$ 1.721.769
301Piso 3Vivienda47 m²2019$ 2.687.603
302Piso 3Vivienda49 m²2019$ 2.948.885
303Piso 3Vivienda33 m²2019$ 1.672.703
401Piso 4Vivienda44 m²2019$ 2.738.930
402Piso 4Vivienda47 m²2019$ 2.577.982

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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