Vendé o invertí

Edificio Ituzaingo 1304, Ciudad Vieja Padrón 4373

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 34 unidades y 2.482 m² edificados.

Contorno del padrón 4373 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 530 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4373
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
530 m²
Superficie edificada
2.482 m²
Unidades
34
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.612.350

$ 36.206 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.094.468.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio101 m²1962$ 2.886.932
2Planta bajaVivienda86 m²1962$ 3.287.299
3Planta bajaVivienda74 m²1962$ 2.128.323
4Planta bajaVivienda73 m²1962$ 2.086.170
101Piso 1Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
102Piso 1Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
103Piso 1Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
104Piso 1Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
105Piso 1Vivienda83 m²1962$ 3.044.976
201Piso 2Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
202Piso 2Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
203Piso 2Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
204Piso 2Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
205Piso 2Vivienda83 m²1962$ 3.044.976
301Piso 3Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
302Piso 3Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
303Piso 3Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
304Piso 3Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
305Piso 3Vivienda83 m²1962$ 3.044.976
401Piso 4Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
402Piso 4Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
403Piso 4Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
404Piso 4Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
405Piso 4Vivienda83 m²1962$ 3.044.976
501Piso 5Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
502Piso 5Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
503Piso 5Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
504Piso 5Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
505Piso 5Vivienda83 m²1962$ 3.044.976
601Piso 6Vivienda69 m²1962$ 2.528.691
602Piso 6Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
603Piso 6Vivienda67 m²1962$ 2.454.947
604Piso 6Vivienda72 m²1962$ 2.634.063
605Piso 6Vivienda83 m²1962$ 3.044.976

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Ituzaingo

Toda la numeración de Ituzaingo

Todos los padrones de Ciudad Vieja · Guía para vivir en Ciudad Vieja · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Ituzaingo 1304

Ver todo en Ciudad Vieja
USD 9.800 / mes
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 1.650.000
  • 2.023 m²
  • 9
Oficina
Ciudad Vieja · Sarandi y Juan Carlos Gomez
USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.