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Edificio Ituzaingo 1294, Ciudad Vieja Padrón 4400

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 9 unidades y 345 m² edificados.

Contorno del padrón 4400 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 91 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4400
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
91 m²
Superficie edificada
345 m²
Unidades
9
Año de construcción
1967
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.352.673

$ 37.444 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.926.332.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1967$ 2.104.945
101Piso 1Vivienda37 m²1967$ 1.389.671
102Piso 1Vivienda36 m²1967$ 1.347.394
201Piso 2Vivienda36 m²1967$ 1.347.394
202Piso 2Vivienda36 m²1967$ 1.347.394
301Piso 3Vivienda36 m²1967$ 1.347.394
302Piso 3Vivienda36 m²1967$ 1.347.394
401Piso 4Vivienda36 m²1967$ 1.347.352
402Piso 4Vivienda36 m²1967$ 1.347.394

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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