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Edificio Ituzaingo 1319, Ciudad Vieja Padrón 4269

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 9 unidades y 886 m² edificados.

Contorno del padrón 4269 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 281 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4269
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
281 m²
Superficie edificada
886 m²
Unidades
9
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.639.252

$ 26.814 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.938.535.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón75 m²1968$ 1.539.573
2Planta bajaOficina122 m²1946$ 2.924.199
101Piso 1Vivienda78 m²1968$ 2.081.800
102Piso 1Vivienda79 m²1968$ 2.110.851
201Piso 2Vivienda78 m²1968$ 2.101.168
202Piso 2Vivienda79 m²1968$ 2.110.851
301Piso 3Vivienda78 m²1968$ 2.081.800
302Piso 3Vivienda79 m²1968$ 2.110.851
401Piso 4Vivienda218 m²1968$ 5.877.442

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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