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Edificio Ituzaingo 1324, Ciudad Vieja Padrón 4376

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 45 unidades y 2.237 m² edificados.

Contorno del padrón 4376 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 465 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4376
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
465 m²
Superficie edificada
2.237 m²
Unidades
45
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 943.765

$ 21.449 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 52.396.916.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/06/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Oficina: 42
  • Salón: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1973$ 1.415.645
2Planta bajaSalón44 m²1973$ 1.052.659
101Piso 1Oficina52 m²1973$ 1.306.745
102Piso 1Oficina40 m²1973$ 998.207
103Piso 1Oficina44 m²1977$ 1.098.030
104Piso 1Oficina56 m²1973$ 1.206.928
105Piso 1Oficina40 m²1973$ 834.865
106Piso 1Oficina44 m²1973$ 943.765
201Piso 2Oficina52 m²1973$ 1.306.745
202Piso 2Oficina40 m²1973$ 998.207
203Piso 2Oficina44 m²1973$ 1.098.030
204Piso 2Oficina56 m²1973$ 1.206.928
205Piso 2Oficina40 m²1973$ 834.865
206Piso 2Oficina44 m²1973$ 943.765
301Piso 3Oficina52 m²1973$ 1.306.745
302Piso 3Oficina40 m²1973$ 998.207
303Piso 3Oficina44 m²1973$ 1.098.030
304Piso 3Oficina56 m²1973$ 1.206.928
305Piso 3Oficina86 m²1973$ 1.833.069
401Piso 4Oficina52 m²1973$ 1.306.745
402Piso 4Oficina40 m²1973$ 998.207
403Piso 4Oficina44 m²1973$ 1.098.030
404Piso 4Oficina56 m²1973$ 1.206.928
405Piso 4Oficina40 m²1973$ 834.865
406Piso 4Oficina44 m²1973$ 943.765
501Piso 5Oficina52 m²1973$ 1.306.745
502Piso 5Oficina40 m²1973$ 1.052.659
503Piso 5Oficina44 m²1973$ 1.152.479
504Piso 5Oficina56 m²1973$ 1.206.928
505Piso 5Oficina86 m²1973$ 1.833.069
601Piso 6Oficina52 m²1973$ 1.306.745
602Piso 6Oficina40 m²1973$ 1.052.659
603Piso 6Oficina44 m²1973$ 1.152.479
604Piso 6Oficina56 m²1973$ 1.206.928
605Piso 6Oficina40 m²1973$ 834.865
606Piso 6Oficina44 m²1973$ 943.765
701Piso 7Oficina110 m²1977$ 3.148.890
702Piso 7Oficina56 m²1973$ 1.206.928
703Piso 7Oficina40 m²1973$ 834.865
704Piso 7Oficina44 m²1973$ 943.765

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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