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Edificio Gral. las Heras 1988, Parque Batlle Padrón 27139

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 18 unidades y 1.096 m² edificados.

Contorno del padrón 27139 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27139
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
1.096 m²
Unidades
18
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.034.178

$ 33.727 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.994.088.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/01/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón67 m²1960$ 1.756.497
2Planta bajaSalón64 m²1960$ 1.690.743
3Planta bajaVivienda40 m²1960$ 1.277.460
201Planta bajaVivienda66 m²1960$ 2.226.144
101Piso 1Vivienda66 m²1960$ 2.226.144
102Piso 1Vivienda70 m²1960$ 2.357.650
103Piso 1Vivienda48 m²1960$ 1.615.603
202Piso 2Vivienda71 m²1960$ 2.357.650
203Piso 2Vivienda48 m²1960$ 1.615.603
301Piso 3Vivienda67 m²1960$ 2.291.898
302Piso 3Vivienda71 m²1960$ 2.357.650
303Piso 3Vivienda48 m²1960$ 1.615.603
401Piso 4Vivienda67 m²1960$ 2.291.898
402Piso 4Vivienda70 m²1960$ 2.357.650
403Piso 4Vivienda48 m²1960$ 1.615.603
501Piso 5Vivienda67 m²1960$ 2.291.898
502Piso 5Vivienda71 m²1960$ 2.432.791
503Piso 5Vivienda47 m²1960$ 1.615.603

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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