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Edificio Eduardo Victor Haedo 2337, Tres Cruces Padrón 20994

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 6 unidades y 388 m² edificados.

Contorno del padrón 20994 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 421 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20994
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
421 m²
Superficie edificada
388 m²
Unidades
6
Año de construcción
1938
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.675.751

$ 25.914 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.054.505.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2016.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda100 m²1938$ 2.845.173
2Planta bajaVivienda49 m²1938$ 1.358.176
3Planta bajaVivienda58 m²1938$ 1.427.341
4Planta bajaVivienda58 m²1938$ 1.427.341
5Planta bajaVivienda58 m²1938$ 1.427.341
6Planta bajaVivienda65 m²1938$ 1.569.133

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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