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Edificio Eduardo Victor Haedo 2343, Tres Cruces Padrón 20995

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 41 unidades y 1.811 m² edificados.

Contorno del padrón 20995 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 422 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
422 m²
Superficie edificada
1.811 m²
Unidades
41
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.687.028

$ 41.250 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.661.626.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Industria: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaIndustria195 m²1991$ 4.187.283
SS 10121 m²1991$ 680.265
101Piso 1Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
102Piso 1Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
103Piso 1Vivienda45 m²1981$ 1.677.303
104Piso 1Vivienda30 m²1981$ 1.130.165
201Piso 2Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
202Piso 2Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
203Piso 2Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
204Piso 2Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
301Piso 3Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
302Piso 3Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
303Piso 3Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
304Piso 3Vivienda30 m²1981$ 1.130.165
401Piso 4Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
402Piso 4Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
403Piso 4Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
404Piso 4Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
501Piso 5Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
502Piso 5Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
503Piso 5Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
504Piso 5Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
601Piso 6Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
602Piso 6Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
603Piso 6Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
604Piso 6Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
701Piso 7Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
702Piso 7Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
703Piso 7Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
704Piso 7Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
801Piso 8Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
802Piso 8Vivienda44 m²1981$ 1.950.752
803Piso 8Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
804Piso 8Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
901Piso 9Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
902Piso 9Vivienda44 m²1991$ 1.950.752
903Piso 9Vivienda45 m²1991$ 1.677.303
904Piso 9Vivienda30 m²1991$ 1.130.165
1001Piso 10Vivienda53 m²1991$ 2.605.862
1002Piso 10Vivienda45 m²1991$ 1.677.303

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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