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Edificio Eduardo Victor Haedo 2317, Tres Cruces Padrón 20991

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 30 unidades y 1.288 m² edificados.

Contorno del padrón 20991 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 456 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
456 m²
Superficie edificada
1.288 m²
Unidades
30
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.097.908

$ 48.478 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.089.579.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/02/2023.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio33 m²2010$ 1.250.233
101Piso 1Vivienda54 m²2010$ 2.772.669
102Piso 1Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
103Piso 1Vivienda39 m²2010$ 1.715.164
201Piso 2Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
202Piso 2Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
203Piso 2Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
301Piso 3Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
302Piso 3Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
303Piso 3Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
401Piso 4Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
402Piso 4Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
403Piso 4Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
501Piso 5Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
502Piso 5Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
503Piso 5Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
601Piso 6Vivienda54 m²2010$ 2.289.739
602Piso 6Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
603Piso 6Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
701Piso 7Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
702Piso 7Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
703Piso 7Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
801Piso 8Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
802Piso 8Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
803Piso 8Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
901Piso 9Vivienda54 m²2010$ 2.739.393
902Piso 9Vivienda35 m²2010$ 1.790.104
903Piso 9Vivienda39 m²2010$ 1.656.861
1001Piso 10Vivienda46 m²2010$ 2.443.722
1002Piso 10Vivienda57 m²2010$ 3.076.477

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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