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Edificio Edil Hugo Prato 2289, Parque Rodó Padrón 27305

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 12 unidades y 528 m² edificados.

Contorno del padrón 27305 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27305
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
528 m²
Unidades
12
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.360.345

$ 30.917 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.324.140.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2015.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1958$ 1.252.352
2Planta bajaVivienda41 m²1958$ 1.252.352
3Planta bajaVivienda43 m²1958$ 1.325.157
4Planta bajaVivienda43 m²1958$ 1.325.157
101Piso 1Vivienda46 m²1958$ 1.427.080
102Piso 1Vivienda46 m²1958$ 1.427.080
103Piso 1Vivienda45 m²1958$ 1.427.080
104Piso 1Vivienda43 m²1958$ 1.325.157
201Piso 2Vivienda46 m²1958$ 1.427.080
202Piso 2Vivienda46 m²1958$ 1.427.080
203Piso 2Vivienda45 m²1958$ 1.383.408
204Piso 2Vivienda43 m²1958$ 1.325.157

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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