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Edificio Dr. Mario Cassinoni 1047, Parque Rodó Padrón 946

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 15 unidades y 841 m² edificados.

Contorno del padrón 946 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 115 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
946
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
115 m²
Superficie edificada
841 m²
Unidades
15
Año de construcción
1987 (con obras hasta 1988)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.235.414

$ 57.707 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.531.206.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1988$ 2.112.536
101Piso 1Vivienda49 m²1988$ 2.984.228
102Piso 1Vivienda72 m²1988$ 4.337.013
201Piso 2Vivienda50 m²1988$ 2.998.513
301Piso 3Vivienda50 m²1988$ 3.005.659
302Piso 3Vivienda72 m²1988$ 4.548.989
401Piso 4Vivienda50 m²1988$ 2.994.351
501Piso 5Vivienda50 m²1987$ 3.003.769
502Piso 5Vivienda72 m²1988$ 1.945.996
601Piso 6Vivienda50 m²1988$ 2.996.145
701Piso 7Vivienda50 m²1988$ 3.009.826
702Piso 7Vivienda72 m²1988$ 4.371.542
801Piso 8Vivienda50 m²1988$ 3.008.633
901Piso 9Vivienda81 m²1988$ 4.924.103
1001Piso 10Vivienda38 m²1988$ 2.289.903

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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