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Edificio Edil Hugo Prato 2272, Parque Rodó Padrón 97675

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 3 unidades y 155 m² edificados.

Contorno del padrón 97675 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 308 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97675
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
308 m²
Superficie edificada
155 m²
Unidades
3
Año de construcción
1919
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.014.206

$ 19.630 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.042.619.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1919$ 702.146
2Planta bajaVivienda37 m²1919$ 760.651
101Piso 1Vivienda77 m²1919$ 1.579.822

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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