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Edificio Edil Hugo Prato 2279, Parque Rodó Padrón 27176

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 25 unidades y 1.219 m² edificados.

Contorno del padrón 27176 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 802 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27176
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
802 m²
Superficie edificada
1.219 m²
Unidades
25
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.366.255

$ 28.020 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.156.380.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1934$ 2.414.854
2Planta bajaVivienda41 m²1934$ 1.229.622
3Planta bajaVivienda43 m²1934$ 1.291.107
4Planta bajaVivienda51 m²1934$ 1.236.457
5Planta bajaVivienda50 m²1934$ 1.226.203
6Planta bajaVivienda52 m²1934$ 1.253.538
7Planta bajaVivienda55 m²1934$ 1.342.344
8Planta bajaVivienda57 m²1936$ 1.383.339
9Planta bajaVivienda57 m²1934$ 1.376.514
10Planta bajaVivienda67 m²1934$ 1.475.552
101Piso 1Vivienda41 m²1934$ 1.516.542
102Piso 1Vivienda41 m²1934$ 1.492.633
103Piso 1Vivienda47 m²1934$ 1.455.052
104Piso 1Vivienda36 m²1934$ 1.086.177
105Piso 1Vivienda44 m²1934$ 1.075.924
106Piso 1Vivienda50 m²1934$ 1.205.727
107Piso 1Vivienda52 m²1934$ 1.236.457
108Piso 1Vivienda44 m²1934$ 1.052.018
109Piso 1Vivienda54 m²1934$ 1.280.875
110Piso 1Vivienda53 m²1934$ 1.270.623
111Piso 1Vivienda53 m²1934$ 1.284.290
201Piso 2Vivienda41 m²1934$ 1.492.633
202Piso 2Vivienda41 m²1934$ 1.492.633
301Piso 3Vivienda41 m²1934$ 1.492.633
302Piso 3Vivienda41 m²1934$ 1.492.633

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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