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Edificio Edil Hugo Prato 2273, Parque Rodó Padrón 27175

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 21 unidades y 1.071 m² edificados.

Contorno del padrón 27175 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 650 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27175
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
650 m²
Superficie edificada
1.071 m²
Unidades
21
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.029.491

$ 39.794 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.619.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda85 m²1948$ 3.973.200
2Planta bajaVivienda36 m²1948$ 1.432.716
3Planta bajaVivienda36 m²1948$ 1.432.716
4Planta bajaVivienda39 m²1948$ 1.565.649
5Planta bajaVivienda41 m²1948$ 1.565.649
6Planta bajaVivienda40 m²1948$ 1.609.967
7Planta bajaVivienda49 m²1948$ 1.993.988
101Piso 1Vivienda126 m²1948$ 4.659.686
102Piso 1Vivienda52 m²1948$ 1.949.671
103Piso 1Vivienda37 m²1948$ 1.388.414
104Piso 1Vivienda39 m²1948$ 1.521.338
105Piso 1Vivienda41 m²1948$ 1.565.649
106Piso 1Vivienda38 m²1948$ 1.432.716
107Piso 1Vivienda52 m²1948$ 1.949.671
201Piso 2Vivienda102 m²1948$ 4.785.575
202Piso 2Vivienda49 m²1948$ 1.875.833
203Piso 2Vivienda36 m²1948$ 1.388.414
204Piso 2Vivienda40 m²1948$ 1.521.335
205Piso 2Vivienda41 m²1948$ 1.565.649
206Piso 2Vivienda40 m²1948$ 1.521.335
207Piso 2Vivienda52 m²1948$ 1.920.140

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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