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Edificio Edil Hugo Prato 2258, Parque Rodó Padrón 177091

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 10 unidades y 482 m² edificados.

Contorno del padrón 177091 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
177091
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
482 m²
Unidades
10
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 756.836

$ 15.702 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.568.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1942$ 855.227
2Planta bajaVivienda53 m²2005$ 771.972
3Planta bajaVivienda38 m²1942$ 582.762
4Planta bajaVivienda28 m²1942$ 408.692
101Piso 1Vivienda53 m²1942$ 938.475
102Piso 1Vivienda53 m²1942$ 764.407
103Piso 1Vivienda53 m²1942$ 771.972
201Piso 2Vivienda52 m²1942$ 938.475
202Piso 2Vivienda52 m²1942$ 756.838
203Piso 2Vivienda53 m²1942$ 779.539

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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