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Edificio Durazno 1143, Barrio Sur Padrón 8244

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 19 unidades y 1.205 m² edificados.

Contorno del padrón 8244 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
1.205 m²
Unidades
19
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.476.899

$ 42.746 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.416.992.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2024.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón162 m²1991$ 4.832.817
101Piso 1Vivienda61 m²1991$ 2.938.425
102Piso 1Vivienda60 m²1991$ 2.539.137
201Piso 2Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
202Piso 2Vivienda60 m²1991$ 2.535.629
301Piso 3Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
302Piso 3Vivienda60 m²1991$ 2.535.629
401Piso 4Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
402Piso 4Vivienda61 m²1991$ 2.577.631
501Piso 5Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
502Piso 5Vivienda49 m²1991$ 2.150.372
601Piso 6Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
602Piso 6Vivienda49 m²1991$ 2.073.332
701Piso 7Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
702Piso 7Vivienda49 m²1991$ 2.073.332
801Piso 8Vivienda62 m²1988$ 2.626.753
802Piso 8Vivienda49 m²1991$ 2.073.332
901Piso 9Vivienda62 m²1991$ 2.626.753
902Piso 9Vivienda49 m²1991$ 2.073.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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