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Edificio Durazno 1130, Barrio Sur Padrón 8212

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 32 unidades y 1.175 m² edificados.

Contorno del padrón 8212 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8212
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
1.175 m²
Unidades
32
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.384.584

$ 37.708 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.306.676.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1957$ 1.818.786
2Planta bajaVivienda40 m²1957$ 1.460.976
3Planta bajaVivienda37 m²1957$ 1.371.542
4Planta bajaVivienda37 m²1957$ 1.371.542
5Planta bajaVivienda35 m²1957$ 1.282.092
6Planta bajaVivienda35 m²1957$ 1.282.092
7Planta bajaVivienda36 m²1957$ 1.326.816
8Planta bajaVivienda25 m²1957$ 939.209
101Piso 1Vivienda54 m²1957$ 2.400.180
102Piso 1Vivienda38 m²1957$ 1.371.542
103Piso 1Vivienda36 m²1957$ 1.326.816
104Piso 1Vivienda36 m²1957$ 1.282.092
105Piso 1Vivienda35 m²1957$ 1.282.092
106Piso 1Vivienda35 m²1957$ 1.237.365
107Piso 1Vivienda37 m²1957$ 1.326.816
108Piso 1Vivienda25 m²1957$ 894.486
201Piso 2Vivienda54 m²1957$ 2.400.180
202Piso 2Vivienda38 m²1957$ 1.371.542
203Piso 2Vivienda36 m²2014$ 1.326.816
204Piso 2Vivienda36 m²1957$ 1.282.092
205Piso 2Vivienda35 m²1957$ 1.282.092
206Piso 2Vivienda35 m²1957$ 1.282.092
207Piso 2Vivienda37 m²1957$ 1.326.816
208Piso 2Vivienda25 m²1957$ 894.486
301Piso 3Vivienda54 m²1957$ 2.400.180
302Piso 3Vivienda38 m²1957$ 1.371.542
303Piso 3Vivienda36 m²1957$ 1.326.816
304Piso 3Vivienda36 m²1957$ 1.282.092
305Piso 3Vivienda35 m²1957$ 1.282.092
306Piso 3Vivienda35 m²1957$ 1.282.092
307Piso 3Vivienda37 m²1957$ 1.326.816
308Piso 3Vivienda25 m²1973$ 894.486

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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