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Edificio Durazno 1107, Barrio Sur Padrón 8238

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 10 unidades y 508 m² edificados.

Contorno del padrón 8238 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8238
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
508 m²
Unidades
10
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.567.521

$ 30.857 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.675.214.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda121 m²1954$ 3.934.508
2Planta bajaVivienda41 m²1953$ 1.112.534
201Planta bajaVivienda53 m²1953$ 1.771.583
101Piso 1Vivienda53 m²1953$ 1.771.583
102Piso 1Vivienda34 m²1953$ 909.011
103Piso 1Vivienda33 m²1953$ 893.309
104Piso 1Vivienda53 m²1953$ 1.740.183
202Piso 2Vivienda34 m²1953$ 909.011
203Piso 2Vivienda33 m²1953$ 893.309
204Piso 2Vivienda53 m²1953$ 1.740.183

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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