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Edificio Durazno 1025, Barrio Sur Padrón 6701

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 62 unidades y 4.727 m² edificados.

Contorno del padrón 6701 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.385 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6701
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.385 m²
Superficie edificada
4.727 m²
Unidades
62
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.238.162

$ 16.490 por m² de vivienda. Promedio de 58 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.137.108.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 62 unidades del edificio

  • Vivienda: 58
  • Depósito: 2
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1930$ 1.539.671
SS 2Depósito108 m²1930$ 845.286
2Planta bajaSalón77 m²1930$ 2.316.571
3Planta bajaSalón79 m²1930$ 2.316.571
SS 3Depósito108 m²1930$ 845.286
4Planta bajaVivienda88 m²1930$ 1.539.671
5Planta bajaVivienda82 m²1930$ 1.370.154
6Planta bajaVivienda83 m²2010$ 1.370.154
7Planta bajaVivienda83 m²1930$ 1.370.154
8Planta bajaVivienda83 m²1930$ 1.454.910
9Planta bajaVivienda49 m²1930$ 861.644
10Planta bajaVivienda56 m²1930$ 1.031.145
11Planta bajaVivienda56 m²1930$ 1.031.145
12Planta bajaVivienda49 m²1930$ 861.644
211Planta bajaVivienda56 m²1959$ 946.399
101Piso 1Vivienda94 m²1930$ 1.539.671
102Piso 1Vivienda92 m²1930$ 1.539.671
103Piso 1Vivienda90 m²1930$ 1.539.671
104Piso 1Vivienda92 m²1930$ 1.539.671
105Piso 1Vivienda83 m²1930$ 1.285.414
106Piso 1Vivienda83 m²1930$ 1.285.414
107Piso 1Vivienda82 m²1930$ 1.370.154
108Piso 1Vivienda83 m²1930$ 1.370.154
109Piso 1Vivienda49 m²1930$ 762.769
110Piso 1Vivienda56 m²1970$ 946.399
111Piso 1Vivienda56 m²1930$ 946.399
112Piso 1Vivienda49 m²1930$ 762.769
201Piso 2Vivienda94 m²1930$ 1.539.671
202Piso 2Vivienda92 m²1930$ 1.539.671
203Piso 2Vivienda90 m²1930$ 1.454.910
204Piso 2Vivienda92 m²1930$ 1.539.671
205Piso 2Vivienda83 m²1982$ 1.285.414
206Piso 2Vivienda83 m²1930$ 1.285.414
207Piso 2Vivienda82 m²1930$ 1.370.154
208Piso 2Vivienda83 m²1920$ 1.370.154
209Piso 2Vivienda49 m²1930$ 762.769
210Piso 2Vivienda56 m²1930$ 946.399
212Piso 2Vivienda49 m²1930$ 762.769
301Piso 3Vivienda94 m²1930$ 1.539.671
302Piso 3Vivienda92 m²1930$ 1.539.671

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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