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Edificio Durazno 1022, Barrio Sur Padrón 6714

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 24 unidades y 1.142 m² edificados.

Contorno del padrón 6714 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6714
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
1.142 m²
Unidades
24
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.845.873

$ 38.792 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.300.943.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda33 m²1958$ 1.285.100
2Planta bajaVivienda33 m²1958$ 2.614.329
3Planta bajaVivienda49 m²1958$ 1.588.340
4Planta bajaVivienda49 m²1958$ 1.588.340
101Piso 1Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
102Piso 1Vivienda49 m²1958$ 1.747.173
103Piso 1Vivienda49 m²1958$ 2.252.555
104Piso 1Vivienda48 m²1958$ 1.819.369
201Piso 2Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
202Piso 2Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
203Piso 2Vivienda49 m²2009$ 2.252.555
204Piso 2Vivienda49 m²1958$ 2.252.555
301Piso 3Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
302Piso 3Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
303Piso 3Vivienda49 m²1958$ 2.252.555
304Piso 3Vivienda49 m²1958$ 1.285.100
401Piso 4Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
402Piso 4Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
403Piso 4Vivienda49 m²1958$ 2.252.555
404Piso 4Vivienda48 m²1958$ 1.819.369
501Piso 5Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
502Piso 5Vivienda49 m²1958$ 1.761.608
503Piso 5Vivienda49 m²1958$ 1.718.288
504Piso 5Vivienda49 m²1958$ 1.718.288

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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