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Edificio Durazno 1015, Barrio Sur Padrón 6702

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 14 unidades y 830 m² edificados.

Contorno del padrón 6702 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6702
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
830 m²
Unidades
14
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 566.064

$ 9.548 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.924.899.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1938$ 558.209
2Planta bajaVivienda56 m²1938$ 515.929
3Planta bajaVivienda59 m²1938$ 532.837
4Planta bajaVivienda66 m²1938$ 600.505
101Piso 1Vivienda63 m²1938$ 693.533
102Piso 1Vivienda56 m²1974$ 499.009
103Piso 1Vivienda59 m²1938$ 524.381
104Piso 1Vivienda68 m²1938$ 608.954
201Piso 2Vivienda64 m²1938$ 685.074
202Piso 2Vivienda56 m²1938$ 499.009
203Piso 2Vivienda59 m²1938$ 532.837
204Piso 2Vivienda69 m²1938$ 625.867
301Piso 3Vivienda64 m²1938$ 693.533
302Piso 3Vivienda39 m²1938$ 355.222

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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