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Edificio Durazno 1016, Barrio Sur Padrón 6713

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 16 unidades y 747 m² edificados.

Contorno del padrón 6713 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 346 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6713
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
346 m²
Superficie edificada
747 m²
Unidades
16
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.410.517

$ 31.196 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.619.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2022.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón69 m²1954$ 1.653.352
2Planta bajaComercio45 m²1954$ 1.219.342
3Planta bajaVivienda39 m²1974$ 1.157.345
4Planta bajaVivienda39 m²1954$ 1.157.345
5Planta bajaVivienda55 m²1954$ 1.601.680
101Piso 1Vivienda48 m²1954$ 1.694.694
102Piso 1Vivienda57 m²1954$ 2.035.691
103Piso 1Vivienda40 m²1954$ 1.136.674
104Piso 1Vivienda39 m²1954$ 1.136.674
105Piso 1Vivienda54 m²1954$ 1.560.361
201Piso 2Vivienda48 m²1954$ 1.715.365
202Piso 2Vivienda57 m²1974$ 2.015.027
203Piso 2Vivienda39 m²1954$ 1.126.345
204Piso 2Vivienda39 m²1954$ 1.126.345
205Piso 2Vivienda54 m²1954$ 1.560.361
301Piso 3Vivienda25 m²1954$ 723.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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