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Edificio Dr. Pablo de Maria 1486, Cordón Padrón 21578

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 4 unidades y 332 m² edificados.

Contorno del padrón 21578 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 195 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21578
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
195 m²
Superficie edificada
332 m²
Unidades
4
Año de construcción
1951
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.412.534

$ 35.733 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.404.043.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/08/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 2
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón70 m²1951$ 1.779.069
2Planta bajaSalón71 m²1951$ 1.799.906
101Piso 1Vivienda121 m²1951$ 4.255.282
201Piso 1Vivienda70 m²1951$ 2.569.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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