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Edificio Dr. Pablo de Maria 1460, Cordón Padrón 21581

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 4 unidades y 597 m² edificados.

Contorno del padrón 21581 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 357 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21581
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
357 m²
Superficie edificada
597 m²
Unidades
4
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.830.983

$ 19.902 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.808.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/06/2009.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio321 m²1996$ 6.315.457
101Piso 1Vivienda92 m²1940$ 1.926.759
102Piso 1Vivienda92 m²1940$ 1.621.859
201Piso 2Vivienda92 m²1940$ 1.944.331

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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