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Edificio Dr. Pablo de Maria 1481, Cordón Padrón 14894

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 5 unidades y 295 m² edificados.

Contorno del padrón 14894 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 95 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14894
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
95 m²
Superficie edificada
295 m²
Unidades
5
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.679.197

$ 29.986 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.266.840.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²1949$ 1.550.051
101Piso 1Vivienda64 m²1949$ 1.937.534
201Piso 2Vivienda65 m²1949$ 1.937.534
301Piso 3Vivienda65 m²1949$ 1.937.534
401Piso 4Vivienda30 m²2010$ 904.187

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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