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Edificio Dr. Pablo de Maria 1380, Cordón Padrón 22100

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 44 unidades y 2.881 m² edificados.

Contorno del padrón 22100 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 961 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22100
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
961 m²
Superficie edificada
2.881 m²
Unidades
44
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.138.872

$ 53.359 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 138.566.222.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón41 m²1989$ 1.609.231
2Planta bajaSalón21 m²1989$ 830.348
4Planta bajaComercio292 m²1989$ 8.604.669
5Cochera174 m²1989$ 1.967.092
101Piso 1Vivienda60 m²1989$ 3.514.625
102Piso 1Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
103Piso 1Vivienda58 m²1989$ 3.275.156
104Piso 1Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
703Piso 1Vivienda60 m²1984$ 3.108.858
201Piso 2Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
202Piso 2Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
203Piso 2Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
204Piso 2Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
301Piso 3Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
302Piso 3Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
303Piso 3Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
304Piso 3Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
401Piso 4Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
402Piso 4Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
403Piso 4Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
404Piso 4Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
501Piso 5Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
502Piso 5Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
503Piso 5Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
504Piso 5Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
601Piso 6Vivienda60 m²1992$ 3.235.896
602Piso 6Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
603Piso 6Vivienda58 m²1982$ 3.108.858
604Piso 6Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
701Piso 7Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
702Piso 7Vivienda59 m²1992$ 3.094.322
704Piso 7Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
801Piso 8Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
802Piso 8Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
803Piso 8Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
804Piso 8Vivienda58 m²1989$ 3.069.619
901Piso 9Vivienda60 m²1989$ 3.235.896
902Piso 9Vivienda59 m²1989$ 3.094.322
903Piso 9Vivienda58 m²1989$ 3.108.858
904Piso 9Vivienda58 m²1989$ 3.069.619

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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