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Edificio Dr. Pablo de Maria 1378, Cordón Padrón 22098

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 19 unidades y 797 m² edificados.

Contorno del padrón 22098 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 396 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22098
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
797 m²
Unidades
19
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 903.497

$ 21.539 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.166.441.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1937$ 1.015.846
2Planta bajaVivienda68 m²1937$ 1.560.587
3Planta bajaVivienda31 m²1937$ 618.348
4Planta bajaVivienda31 m²1937$ 618.348
5Planta bajaVivienda31 m²1937$ 618.348
6Planta bajaVivienda38 m²1997$ 750.851
101Piso 1Vivienda65 m²1937$ 1.531.136
102Piso 1Vivienda68 m²1937$ 1.604.766
103Piso 1Vivienda31 m²1937$ 633.063
104Piso 1Vivienda31 m²1937$ 633.063
105Piso 1Vivienda31 m²1937$ 633.063
106Piso 1Vivienda37 m²1937$ 736.127
201Piso 2Vivienda65 m²1937$ 1.531.136
202Piso 2Vivienda68 m²1937$ 1.604.766
203Piso 2Vivienda31 m²1937$ 633.063
204Piso 2Vivienda31 m²1937$ 633.063
205Piso 2Vivienda31 m²1937$ 633.063
206Piso 2Vivienda37 m²1937$ 736.127
301Piso 3Vivienda24 m²1937$ 441.677

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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