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Edificio Av. Gral. Rivera 2050, Cordón Padrón 15031

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 17 unidades y 1.183 m² edificados.

Contorno del padrón 15031 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 194 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15031
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
194 m²
Superficie edificada
1.183 m²
Unidades
17
Año de construcción
1974 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.100.142

$ 48.592 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.547.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/10/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón170 m²1974$ 6.094.647
2SubsueloSalón56 m²1974$ 1.950.286
101Piso 1Vivienda91 m²1974$ 4.388.151
102Piso 1Vivienda42 m²1974$ 2.011.237
201Piso 2Vivienda74 m²1979$ 3.595.841
202Piso 2Vivienda55 m²1974$ 2.681.638
301Piso 3Vivienda74 m²1978$ 3.595.841
302Piso 3Vivienda55 m²1974$ 2.681.638
401Piso 4Vivienda74 m²1974$ 3.595.841
402Piso 4Vivienda55 m²1974$ 2.681.638
501Piso 5Vivienda74 m²1995$ 3.595.841
502Piso 5Vivienda55 m²1974$ 2.681.638
601Piso 6Vivienda74 m²1974$ 3.595.841
602Piso 6Vivienda55 m²1974$ 2.681.638
701Piso 7Vivienda74 m²1978$ 3.595.841
702Piso 7Vivienda55 m²1978$ 2.681.638
801Piso 8Vivienda50 m²1974$ 2.437.863

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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