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Edificio Av. Gral. Rivera 2054, Cordón Padrón 22069

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 33 unidades y 1.662 m² edificados.

Contorno del padrón 22069 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22069
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
1.662 m²
Unidades
33
Año de construcción
1991
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.465.765

$ 54.952 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.800.494.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio260 m²1991$ 11.026.315
2Garaje11 m²1991$ 335.449
101Piso 1Vivienda55 m²1991$ 3.033.653
102Piso 1Vivienda58 m²1991$ 3.136.943
103Piso 1Vivienda34 m²1991$ 1.814.106
201Piso 2Vivienda55 m²1991$ 3.021.353
202Piso 2Vivienda57 m²1991$ 3.110.606
203Piso 2Vivienda34 m²1991$ 1.821.206
301Piso 3Vivienda55 m²1991$ 3.020.947
302Piso 3Vivienda57 m²1991$ 3.111.258
303Piso 3Vivienda34 m²1991$ 1.813.908
401Piso 4Vivienda55 m²1991$ 3.020.684
402Piso 4Vivienda57 m²1991$ 3.111.673
403Piso 4Vivienda34 m²1991$ 1.808.101
501Piso 5Vivienda55 m²1991$ 3.020.280
502Piso 5Vivienda57 m²1991$ 3.110.737
503Piso 5Vivienda33 m²1991$ 1.798.660
601Piso 6Vivienda40 m²1991$ 2.237.542
602Piso 6Vivienda41 m²1991$ 2.238.202
603Piso 6Vivienda33 m²1991$ 1.788.706
604Piso 6Vivienda31 m²1991$ 1.663.095
701Piso 7Vivienda59 m²1991$ 3.227.650
702Piso 7Vivienda69 m²1991$ 3.764.866
703Piso 7Vivienda23 m²1991$ 1.228.304
801Piso 8Vivienda41 m²1991$ 2.253.790
802Piso 8Vivienda43 m²1991$ 2.369.099
803Piso 8Vivienda33 m²1991$ 1.777.680
804Piso 8Vivienda31 m²1991$ 1.728.732
901Piso 9Vivienda41 m²1991$ 2.260.662
902Piso 9Vivienda44 m²1991$ 2.377.458
903Piso 9Vivienda33 m²1991$ 1.768.848
904Piso 9Vivienda31 m²1991$ 1.715.566
1001Piso 10Vivienda68 m²1991$ 4.284.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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